- Sales Vinhomes
Vinhomes chủ đầu tư Vinhomes Hóc Môn có uy tín không là câu hỏi hợp lý trước khi cân nhắc chọn phân khu, loại sản phẩm. Thực tế, uy tín của Vinhomes được hình thành qua nhiều năm phát triển các khu đô thị và đại đô thị quy mô lớn, với hàng trăm nghìn cư dân đang sinh sống, từ Hà Nội đến TP.HCM. Khi một dự án mới như Vinhome Hóc Môn được giới thiệu tại khu Tây Bắc TP.HCM, nhà đầu tư không chỉ nhìn vào vị trí, quy mô 924ha hay bảng giá, mà còn soi lại cách Vinhomes triển khai, bàn giao và vận hành các dự án trước đó.
Bài viết này giúp quý khách hệ thống lại các dữ kiện quan trọng về chủ đầu tư, từ đó tự tin hơn khi đánh giá cơ hội tại khu đô thị Vin Hóc Môn. Hãy tiếp tục theo dõi ngay!
Đánh giá uy tín Vinhomes mới là bước đầu; để xuống tiền tại khu Tây Bắc, anh chị cần xem thêm quy hoạch, tiến độ hồ sơ và mức độ minh bạch pháp lý của dự án.
Chi tiết hơn, đọc ngay: Pháp lý Vinhomes Hóc Môn
Đánh giá uy tín chủ đầu tư Vinhomes của Vinhomes Hóc Môn
Uy tín của Vinhomes không đến từ một hai dự án lẻ mà hình thành qua một chuỗi đại đô thị quy mô lớn trên khắp cả nước, với hàng trăm nghìn cư dân đang sinh sống.
Theo báo cáo thường niên, tổng số cư dân đang sống tại các dự án Vinhomes trên cả nước đã vượt mốc khoảng 493.000 người.
Điều đó có nghĩa mô hình khu đô thị tích hợp nhà ở, tiện ích, dịch vụ của Vinhomes không còn ở giai đoạn thử nghiệm mà đã vận hành trên quy mô gần nửa triệu dân.
Ở Hà Nội, các dự án như Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City nhiều năm liền chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ mới ở khu vực và trở thành cụm đô thị trọng điểm ở vành đai ngoài.
Thực tế dự án Vinhomes Smart City, khu đô thị đáng sống phía Tây Hà Nội
Về giá trị tài sản, dữ liệu thị trường cho thấy xu hướng tăng giá khá rõ ở các đại đô thị này.
Tại Vinhomes Ocean Park, giá căn hộ thời điểm mở bán quanh mức 30 – 35 triệu/m2. Sau khi hạ tầng kết nối và tiện ích nội khu hoàn thiện, mặt bằng giá đã lên khoảng 55 – 65 triệu/m2.
Thực tế dự án Vinhome Ocean Park, khu đô thị biển cho người Hà Nội của Vinhomes
Nghĩa là tăng khoảng 60 – 80% chỉ sau bốn năm, phần lớn nhờ hạ tầng và mức độ lấp đầy cư dân.
Ở TP HCM, Vinhomes Grand Park với quy mô khoảng 271 ha được xem như đô thị điển hình. Thời điểm 2019, nhiều tài liệu ghi nhận mức giá chào bán khoảng 30 – 38 triệu/m2.
Sau các nhịp hoàn thiện phân khu, công viên 36 ha và trung tâm thương mại, mặt bằng giá hiện nay đã tiệm cận khoảng 60 – 84,8 triệu/m2 tùy vị trí, phân khu và loại căn.
Hình ảnh khu đô thị đáng sống nhất khu Đông TP.HCM, Vinhomes Grand Park
3 Yếu tố củng cố uy tín chủ đầu tư Vinhomes tại Vinhomes Hóc Môn
Thay vì chỉ nghe hai chữ Vinhomes rồi mặc định “uy tín”, nhà đầu tư nên tách cụ thể thành ba lớp: kinh nghiệm triển khai đại đô thị, dữ liệu về giá trị và thanh khoản các dự án đã vận hành và cuối cùng là mô hình vận hành gắn liền với hình ảnh thương hiệu.
Lịch sử triển khai và năng lực xây dựng đại đô thị hoàn chỉnh
Điểm khác biệt lớn giữa Vinhomes và nhiều chủ đầu tư vừa và nhỏ là khả năng đi trọn chu kỳ đại đô thị: xin chủ trương, hoàn thiện pháp lý, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, xây dựng, bàn giao và đưa cư dân vào ở trên quỹ đất hàng trăm hecta.
Những cái tên như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park hay các khu đô thị quy mô lớn như Vinhomes Cần Giờ cho thấy Vinhomes không làm theo kiểu “một lần rồi thôi” mà liên tục nhân rộng mô hình.
Với Vinhome Hóc Môn, dự án khoảng 924 ha không thể được nhìn như một khu nhà ở thông thường mà phải xem như một cực đô thị mới của TP HCM ở phía Tây Bắc.
Việc Vinhomes liên tục được chấp thuận chủ trương đầu tư phát triển một quỹ đất lớn như vậy cho thấy năng lực triển khai mô hình đại đô thị, định hình giá trị sống và đầu tàu phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Năng lực tổ chức thi công, quản lý pháp lý và phối hợp với địa phương ở quy mô lớn chính là nền tảng quan trọng để nhà đầu tư yên tâm hơn ở cấp độ chủ đầu tư.
Giao dịch và thanh khoản nhanh
Một chủ đầu tư chỉ thực sự đáng tin khi sản phẩm của họ được thị trường chấp nhận, tức là có giao dịch thật ở thị trường thứ cấp và có dòng tiền cho thuê đủ hấp dẫn. Vinhomes đã trải qua bài test này ở nhiều dự án.
Ở phía Nam, các báo cáo thị trường cho thấy căn hộ TP Thủ Đức nói chung và các khu vực có đại đô thị như Vinhomes Grand Park ghi nhận mức tăng giá 8 – 12%/năm trong giai đoạn 2019 đến nay, trong khi một số dự án tăng tới vài chục phần trăm trong hai năm gần đây nhờ hưởng lợi hạ tầng và câu chuyện thành phố trong thành phố.
Hay dự án mới nhất là Vinhomes Cần Giờ dù mở bán ở nhịp thị trường còn chọn lọc và cân nhắc nhưng vẫn nhanh chóng “sold out” chỉ sau vài ngày mở bán.
Không phải lúc nào giá cũng chỉ tăng. Thị trường vẫn có giai đoạn điều chỉnh. Tuy nhiên, nếu nhìn trung bình ba đến năm năm, các đại đô thị Vinhomes vẫn thuộc nhóm dự án có thanh khoản tốt và mức tăng giá tương đối ổn định trong bối cảnh nguồn cung căn hộ mới hạn chế.
Với Vinhome Hóc Môn, nhà đầu tư có thể dùng chính những bảo chứng này để xây dựng kỳ vọng.
Mô hình vận hành chuyên nghiệp, chất lượng cao
Điểm khác biệt của Vinhomes là họ vừa là đơn vị phát triển dự án, vừa tham gia trực tiếp hoặc gián tiếp vào công tác vận hành phần lớn các khu đô thị của mình với công nghệ tiên tiến hàng đầu.
Điều này tạo ra một mối liên hệ rất trực tiếp giữa chất lượng vận hành hàng ngày và hình ảnh thương hiệu Vinhomes trên toàn quốc.
Nhìn từ chuỗi dữ liệu và các dự án đã vận hành, có thể thấy uy tín của Vinhomes không chỉ là câu chuyện thương hiệu mà được củng cố bằng ba yếu tố: kinh nghiệm triển khai nhiều đại đô thị quy mô lớn, mức độ chấp nhận của thị trường thể hiện qua giá trị và thanh khoản, cùng mô hình vận hành gắn trực tiếp với hình ảnh Vinhomes trên toàn quốc. Điều này không loại bỏ hoàn toàn rủi ro, nhưng giúp nhà đầu tư an tâm hơn rất nhiều ở lớp rủi ro chủ đầu tư khi bước vào một dự án quy mô gần 924 ha ở cửa ngõ Tây Bắc TP HCM.
Đừng bỏ lỡ giai đoạn đầu mở bán Vin Hóc Môn! Hãy liên hệ hotline 0975.442.140 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất!
